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置业指南:房贷期限要结合自身实际
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主题:
置业指南:房贷期限要结合自身实际
心净如泉
发表于
2015-09-16
进微信群讨论
置业指南
买房是一件大事,多数人都是采用按揭贷款的方式买房,但按揭贷款的年限经常是购房者迷茫的问题,房贷期限长好还是短好,并不能一概而论,还要考虑购房者的经济实力以及家庭可能存在的变故等情况。因此,对于房贷期限长好还是短好,要结合自身实际。
短期贷款的和劣势
短期贷款可以节约利息,可以尽早的无债一身轻,但短期贷款要承担的月供较大,只适合还贷能力强的贷款人,如果还款能力稍弱还是选择长期还款,以免影响家人的生活质量。
长期贷款的和劣势
1.能让购房者获得较大限度的购买能力;
2.若在还款过程中,经济收入发生也变故,也能理智应对;
3.在还款过程中,若借款人收入有所提高,有了还款能力,可以申请提前还款,从而节省房贷利息。
4.长期贷款产生的利息较短期贷款多,老百姓俗话说“零割的肉不疼”,就是这个道理,看似每个月付出的较少,但长期算来还得总费用较多。
房贷还款注意事项
1.若还款期限已过半,借款人不必急着提前还款,因为现在的月还款额中本金占比较大,若此时提前还款节约不了利息。
2.借款人的房贷利率若低于现行存款利率,则无需急于提前还款,可以把手上的钱存入银行,获得更多。
3.若借款人手上有好的项目,且于贷款利率,也没必要提前还贷。
房贷期限长好还是短好,并不能一概而论。如果家庭收入可观,经济压力小,则可以选择房贷期限较短的形式,而如果家庭收入较低,且支出较多,可以选择期限较长的房贷形式。
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买房是一件大事,多数人都是采用按揭贷款的方式买房,但按揭贷款的年限经常是购房者迷茫的问题,房贷期限长好还是短好,并不能一概而论,还要考虑购房者的经济实力以及家庭可能存在的变故等情况。因此,对于房贷期限长好还是短好,要结合自身实际。
短期贷款的和劣势
短期贷款可以节约利息,可以尽早的无债一身轻,但短期贷款要承担的月供较大,只适合还贷能力强的贷款人,如果还款能力稍弱还是选择长期还款,以免影响家人的生活质量。
长期贷款的和劣势
1.能让购房者获得较大限度的购买能力;
2.若在还款过程中,经济收入发生也变故,也能理智应对;
3.在还款过程中,若借款人收入有所提高,有了还款能力,可以申请提前还款,从而节省房贷利息。
4.长期贷款产生的利息较短期贷款多,老百姓俗话说“零割的肉不疼”,就是这个道理,看似每个月付出的较少,但长期算来还得总费用较多。
房贷还款注意事项
1.若还款期限已过半,借款人不必急着提前还款,因为现在的月还款额中本金占比较大,若此时提前还款节约不了利息。
2.借款人的房贷利率若低于现行存款利率,则无需急于提前还款,可以把手上的钱存入银行,获得更多。
3.若借款人手上有好的项目,且于贷款利率,也没必要提前还贷。
房贷期限长好还是短好,并不能一概而论。如果家庭收入可观,经济压力小,则可以选择房贷期限较短的形式,而如果家庭收入较低,且支出较多,可以选择期限较长的房贷形式。