只有100套房子，撤销的却达200套甚至300套？如此“咄咄怪事”将再也不会在本市上演。
日前，上海官方网站“网上房地产”改版，将以往的“合同撤销次数（含预定）”细分成“合同撤销总次数”和“定金逾期总次数”两项，所反映的楼盘撤单数据也更加准确。以前只有笼统的“合同撤销次数（含预定）”，而房屋销售一般经过定金合同和正式销售合同两个环节。以一套房子为例，缴纳定金后撤销，撤单一次，正式销售后再撤销，撤单两次，这样一套房子的撤单率就高达200%。
大华锦绣华城销售经理陈可表示，撤销原因细分有两个方面的积极作用：一是防止开发商或代理商雇人当托，签下合同再毁约，造成销售火热的假象；二是以往畸高的撤单率将不复存在，由于哪个环节撤销都分得清清楚楚，不会将定金合同和正式销售合同的撤销混为一谈，就不大可能出现以往超过100%的高撤单率现象。
但业内同时指出，改版前，网上房地产会显示新盘销售每个月的签约次数和撤销次数，改版后，虽然总体的撤销数据更加精准，但却缺少了每个月的撤销动态数据。
只有100套房子，撤销的却达200套甚至300套？如此“咄咄怪事”将再也不会在本市上演。
日前，上海官方网站“网上房地产”改版，将以往的“合同撤销次数（含预定）”细分成“合同撤销总次数”和“定金逾期总次数”两项，所反映的楼盘撤单数据也更加准确。以前只有笼统的“合同撤销次数（含预定）”，而房屋销售一般经过定金合同和正式销售合同两个环节。以一套房子为例，缴纳定金后撤销，撤单一次，正式销售后再撤销，撤单两次，这样一套房子的撤单率就高达200%。
大华锦绣华城销售经理陈可表示，撤销原因细分有两个方面的积极作用：一是防止开发商或代理商雇人当托，签下合同再毁约，造成销售火热的假象；二是以往畸高的撤单率将不复存在，由于哪个环节撤销都分得清清楚楚，不会将定金合同和正式销售合同的撤销混为一谈，就不大可能出现以往超过100%的高撤单率现象。
但业内同时指出，改版前，网上房地产会显示新盘销售每个月的签约次数和撤销次数，改版后，虽然总体的撤销数据更加精准，但却缺少了每个月的撤销动态数据。